המומחיות שלנו
דואגים מהרגע הראשון
לאורך שנים רבות אנו עוסקים בתחום ההתחדשות העירונית. עם הזמן צברנו הרבה מאד ידע מקצועי וניסיון רב.
אנו מעניקים לדיירים את מלוא המעטפת הנחוצה להם כדי להעניק להם שקט נפשי בדרך החדשה שאליה הם יוצאים, הן אם מדובר בפרויקט תמ"א 38/1 או פרויקט תמ"א 38/2.
לאורך כל הדרך מלווים את התהליך אנשי מקצוע מהשורה הראשונה כמו עורכי דין שמתמחים בנישה זו, מהנדסים אזרחיים מומחים, כלכלנים, שמאי מקרקעין, אדריכלים ועוד.
ליווי חברתי
כאשר אומרים ביתו של אדם הוא מבצרו יש לכך משמעות רבה. כל אדם מתייחס אל הקן הביתי שלו כמקום שהוא הנוח ביותר עבורו, כיוון שבבית הוא אמור להרגיש בטוח ונפלא בכל מצב הן בימי החורף הקרים והן בימי הקיץ החמים. לאור זאת כל אדם מעוניין לגור בבית שמעניק לו את כל המעטפת הנדרשת עבורו, גישה נוחה, מעלית שתחליף את הטיפוס במעלה המדרגות, מבנה איתן, קירות חיצוניים שהם תקינים ומבודדים ועוד.
במציאות העכשווית יש כמה נושאים שמבחינתנו הישראלים הם אקוטיים ולכן אנו מאד מעוניינים לקדם מהלכים של פינוי בינוי, כמו לדוגמה: מגורים בדירה שיש בה ממ"ד לאור הטילים שמגיעים לא אחת. לא רק ליישובי הדרום אלא גם לגוש דן. נושא בעייתי נוסף הוא רעידת אדמה וזאת לאור החשש הגדול בישראל מרעידה עוצמתית. זו סיבה נוספת שיש צורך בבנייני מגורים חזקים שיש בהם יסודות איתנים וגם ממ"ד שאליו נמלטים ברגעים האלו, וזאת כיוון שאף אחד אינו מעוניין שקרובי המשפחה או החברים שלו ייפגעו בפעילות כמו טילים או רעידת אדמה.
ייעוץ / ידע מקצועי
חשוב לנו לעבור ביחד עם הדיירים את כל השלבים בצורה הטובה והנכונה ביותר,
להן חלק מהשלבים והצעדים שלנו בדרך:
- ארגון כל הדיירים.
- שמירה על האינטרסים של הדיירים.
- דאגה לדיירים כדי שיקבלו את מלוא התנאים האפשריים כמו הגדלת שטח הדירה.
- התנהלות עם הרשות המקומית.
- התנהלות מול דיירים סרבנים המעכבים את המשכיות הפרויקט.
- ליווי משפטי של עורך דין מקרקעין שמייצג את הדיירים מתחילת הפרויקט ועד סופו.
- ליווי של שמאי מקרקעין.
- ליווי של מהנדס אזרחי וקונסטרוקטור.
- תכנון אדריכלי.
- ניהול סיכונים בפרויקט נדל"ן.
- טיפול בנושא המיסוי.
נשמח להעניק גם לכם הכוונה בכל מה שקשור לפרויקט התחדשות עירונית, כדי לקדם את הפרויקט הנדרש.
