ליווי וארגון דיירים

לאחר שהדיירים מביעים את רצונם לקדם תהליך זה, אנו מסייעים בביצוע הפעולות הבאות:

1. אם יש אפשרות לבצע את אחד המהלכים של פינוי ובינוי, אנו מכנסים את הדיירים ומעבירים להם את מלוא המידע לגבי התהליך ומהן מירב התמורות שהם יכולים לקבל.
2. בחירת נציגות חזקה של הדיירים.
3. הדיירים והנציגות חותמים על הסכם מול החברה המארגנת שהוא הסכם לא מחייב על פי הרגולציה.
4. אנו מבצעים עם הנציגות  בחירה ומינוי עו"ד מקרקעין מומחה שיש לו מיומנות רבה בתחום ההתחדשות העירונית אשר ייצג את הדיירים בפן המשפטי.
5. אנו מבצעים עם הנציגות בחירה של מפקח הנדסי מטעם הדיירים ואנשי מקצוע נוספים כמו שמאי מקרקעין, שילוו את הפרויקט מתחילתו ועד סופו.
6. במקביל מבצעים מכרז בין כמה יזמים מובילים/ חברות קבלניות איכותיות, כדי לבחור את היזם שיבצע את הבנייה בפועל.
7.  הכנת הסכם בין הדיירים ליזם, לאחר אישור הנסח על ידי עורך הדין של הדיירים ועורך הדין של היזם, כאשר כל אחד מהם שומר על האינטרסים של הלקוחות שלו.
8. מבצעים כנס דיירים עבור כל הדיירים שבו נציג את כל הנתונים ואת התוכניות על ידי אדריכל הפרויקט, היזם ועורך הדין שיציג את ההסכם שעליו אמור כל אחד מהדיירים לחתום.
9. טיפול ייחודי באוכלוסיות מיוחדות וגישור במקרים של סכסוכים בין דיירים/ גורמים שונים שמונעים את המשך התהליך.
10. השלמת החתימות של כל הדיירים כגון: המשפחות הצעירות, הסרבנים, האוכלוסייה המבוגרת ובעלי המוגבלויות.
11. הכנת תוכניות הנדסיות ואדריכליות על פי תנאי השטח.
12. הגשת תוכניות לקבלת היתר בנייה מהרשות המקומית.
13. עזרה ומתן פתרון לדיירים במציאת דירות להשכרה לקראת הפינוי בתקופת הבנייה.
14. תחילת הריסה ובנייה של המבנה הישן.
15. מתן עזרה לדיירים בתהליך החזרה לדירות החדשות וקבלת מפתח.