ליווי וארגון דיירים
מהי חברה מארגנת
חברת KR התחדשות עירונית מבצעת כבר שנים רבות פעילות של ליווי וארגון דיירים כחברה מארגנת עבור בעלי הדירות שמעוניינים לבצע הליך של התחדשות עירונית.
הצורך בחברה מארגנת
ברוב המקרים שאנו פוגשים את וועד הבניין או בכנס דיירים שאנו מקיימים ניתן לראות שהדיירים אינם מבינים מספיק בהליך מורכב זה של התחדשות עירונית ולכן יש חשיבות רבה להיעזר בייעוץ של חברה מארגנת אשר מלווה את בעלי הדירות מהרגע הראשון ועד סיומו של כל פרויקט, עד קבלת המפתח וגם לתוך שנת הבדק. אנו עוסקים בתחום זה כבר שנים רבות וצברנו בו ניסיון וידע רב.
המומחיות שלנו
כאשר אומרים ביתו של אדם הוא מבצרו יש לכך משמעות רבה. כל אדם מתייחס אל הקן הביתי שלו כמקום שהוא הנוח ביותר עבורו, כיוון שבבית הוא אמור להרגיש בטוח ונפלא בכל מצב הן בימי החורף הקרים והן בימי הקיץ החמים. לאור זאת כל אדם מעוניין לגור בבית שמעניק לו את כל המעטפת הנדרשת עבורו, גישה נוחה, מעלית שתחליף את הטיפוס במעלה המדרגות, מבנה איתן, קירות חיצוניים שהם תקינים ומבודדים ועוד.
במציאות העכשווית יש כמה נושאים שמבחינתנו הישראלים הם אקוטיים ולכן אנו מאד מעוניינים לקדם מהלכים של פינוי בינוי, כמו לדוגמה: מגורים בדירה שיש בה ממ"ד לאור הטילים שמגיעים לא אחת. לא רק ליישובי הדרום אלא גם לגוש דן. נושא בעייתי נוסף הוא רעידת אדמה וזאת לאור החשש הגדול בישראל מרעידה עוצמתית. זו סיבה נוספת שיש צורך בבנייני מגורים חזקים שיש בהם יסודות איתנים וגם ממ"ד שאליו נמלטים ברגעים האלו, וזאת כיוון שאף אחד אינו מעוניין שקרובי המשפחה או החברים שלו ייפגעו בפעילות כמו טילים או רעידת אדמה.
ייעוץ / ידע מקצועי
חשוב לנו לעבור ביחד עם הדיירים את כל השלבים בצורה הטובה והנכונה ביותר,
להן חלק מהשלבים והצעדים שלנו בדרך:
- ארגון כל הדיירים.
- שמירה על האינטרסים של הדיירים.
- דאגה לדיירים כדי שיקבלו את מלוא התנאים האפשריים כמו הגדלת שטח הדירה.
- התנהלות עם הרשות המקומית.
- התנהלות מול דיירים סרבנים המעכבים את המשכיות הפרויקט.
- ליווי משפטי של עורך דין מקרקעין שמייצג את הדיירים מתחילת הפרויקט ועד סופו.
- ליווי של שמאי מקרקעין.
- ליווי של מהנדס אזרחי וקונסטרוקטור.
- תכנון אדריכלי.
- ניהול סיכונים בפרויקט נדל"ן.
- טיפול בנושא המיסוי.
נשמח להעניק גם לכם הכוונה בכל מה שקשור לפרויקט התחדשות עירונית, כדי לקדם את הפרויקט הנדרש.
היתרונות של חברה מארגנת
אנו עובדי ומנהלי חברה מארגנת הדיירים רואים את כל הדברים דרך עיניהם של הדיירים ולכן אנו מסייעים לכם בכל צורך מול כל השותפים לפרוייקט ולרבות מול הרשות המקומית.
עם השנים פיתחנו שיטות ייחודיות של סיוע לבני הגיל השלישי, לבעלי מוגבלויות, לאנשים שאינם דוברי עברית ועוד. בדרך יצירתית ונעימה אנחנו פותרים כל מחסום וזאת כדי לסלול את הדרך לקידום המיזם שהוא כל כך חשוב עבור הדיירים.
